主题：苏州买房落户相关的几个重要问题，答案全在这里，新苏州人必看

1、购房入户的基本条件？

答：按照《苏州市户籍准入登记暂行办法》的规定，购买苏州市区成套商品住房75平方米以上，取得房屋所有权证3年以上，且被单位合法聘录用3年以上，按规定参加社保3年以上，具有合法稳定经济收入的，允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。

2、为什么要限制5年才能让父母户口迁来苏州？

答：2007年我市出台的《苏州市户籍准入暂行办法》第八条第6款规定：需投靠子女的城镇退休（无业）父母或农村男60周岁、女50周岁以上的父母申请人需取得5年以上苏州户籍。制定此条规定是市政府出于统筹苏州城市资源分配所考虑，同时考虑到苏州城市的综合承载力。目前《苏州市户籍准入暂行办法》仍在执行之中，还请理解。

3、苏州集体户口可以购房入户吗？

答：如果你属于单位集体户口，那么在你购房并取得房屋产权证后，可以将你的户口从单位集体户迁至所购住房内。待你户口迁至你的住房后，可以申请你的配偶及未成年子女投靠迁入。

4、户口在人才市场，买房需要什么条件可以落户？

答：户口暂时挂在人才市场的集体户口人员，购买成套住宅房（面积不限）并取得房产证后，即可将户口迁至所购买的住宅中。

5、新生儿户籍申报有什么规定吗？

答：《江苏省常住户口登记管理规定（试行）》第二十三条规定：婴儿（包括超计划生育、非婚生育的婴儿）出生后一个月内，由婴儿监护人或者户主向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地公安派出所申报出生登记，并提交以下材料：（一）出生医学证明；（二）父母双方居民户口簿、居民身份证；（三）父母结婚证（非婚生的除外）。无出生医学证明的，当事人应当向卫生行政部门申请补发。

6、非婚生子女该如何申报户口？

答：根据《江苏省常住户口登记管理规定（试行）》的相关条款，婴儿（包括超计划生育、非婚生育的婴儿）出生后一个月内，由婴儿监护人或者户主向婴儿父亲或者母亲常住户口所在地公安派出所申报出生登记，并提交以下材料：（一）出生医学证明；（二）父母双方居民户口簿、居民身份证；（三）父母结婚证（非婚生的除外）。公安机关办理出生申报登记，发现超计划生育情形的，应当将超计划生育情况通报人口和计划生育部门。非婚生育子女与超计划生育同样需向人口与计生部门通报。

7、二手房买卖中户口问题?

答：居民将原有房屋出售，可将户口迁到本人单位集体户或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。居民购买二手房，已取得房屋所有权，符合户口准入条件的，可以将其户口迁入购买的二手房，原房主户口没有迁出，不影响购房人入户。

8、小孩改名要符合什么条件？

答：根据《江苏省常住人口登记管理规定》中有关变更姓名的相关条款，未成年人变更姓名的，应当经未成年人父母双方或者监护人协商一致，提出书面申请，提供户口薄、身份证等证件至户口所在地派出所申请办理

《苏州市户籍准入管理办法》9月1日起实施 购房、经商类申请落户均纳入积分管理，今后光靠买房落户不行了！

备受市民关注的《苏州市户籍准入管理办法》新鲜出炉啦！苏州市政府召开新闻发布会，向社会通报新《户籍办法》的相关情况。《苏州市户籍准入管理办法》已经由市政府第55次常务会议讨论通过并印发，将于今年9月1日起正式实施，实施范围为苏州市吴中区、相城区、姑苏区、工业园区和高新区。

★外来人员落户苏州将有两种方式

苏州市政府新闻发言人朱江介绍，此次新颁布实施的《户籍办法》，贯彻落实了国务院、省政府关于进一步推进户籍制度改革的意见，结合了苏州市经济社会发展水平、城市综合承载能力和提供基本公共服务的能力，在现行《苏州市户籍准入登记暂行办法（修订）》的基础上调整完善而成。总体来看，今后外来人员落户苏州的方式，将调整为两个大类，一是国家政策规定入户方式，二是流动人口积分入户方式。

所谓国家政策规定入户方式，即符合国家、省相关户籍管理政策规定，经申请批准后，可以落户我市。针对这种方式，《户籍办法》共梳理了六条三十四项，比如：父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的未成年人；按照毕业生就业政策，接收的毕业研究生、本科生、专科生等。符合这34项条件之一的人员，可以根据具体情况，分别到苏州市公安、人社、民政、体育、侨务、民族宗教部门申请办理。

所谓流动人口积分入户方式，即根据《苏州市流动人口积分管理办法》，经申请批准后可以落户我市的入户方式。比如过去大家较为熟知的“购房入户”、“投资经商入户”，今后就将纳入积分管理，采取积分入户方式办理。

《苏州市户籍准入管理办法》、《苏州市流动人口积分管理办法》及计分标准，市民可以登录门户网站http://www.hu0512.com.苏州落户网进行查阅。

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